Partner Wonen B.V.
Velmolenweg 149
5404 LB Uden
Tel: 0413-244288
info@partnerwonen.nl
Bijland 921, 5403 VN Uden
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Omschrijving
Aan het park en nabij voorzieningen gelegen instapklare tussenwoning met berging en vrij uitzicht aan zowel de voor als de achterzijde.
kenmerken / pluspunten:
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlakte: 86 m2
- Externe bergruimte: 8 m2
- Inhoud woning: 303 m3
- Perceeloppervlakte: 108 m2
- Goede ligging nabij voorzieningen
- Vrij uitzicht aan voor en achterzijde
- Goed onderhouden en recentelijk grotendeels geschilderd
- Vernieuwde en uitgebreide meterkast (2021)
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Deels hardhouten kozijnen en deels kunststof kozijnen
- Nieuwe voordeur voorzien van driepunt sluiting
- Modern toilet (2021)
- Hal (plafond) geïsoleerd, nieuwe tegelvloer en voorzien van glad stukwerk (2022)
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Lichte woonkamer
- Trap dicht gemaakt en voorzien van trapkast
- 3 slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten (vernieuwd oktober 2022)
- Elektrisch bedienbare zonneluifel
- Stenen tuinberging
- Achterom middels poort
- Achtertuin grenst aan binnenterrein met parkeerplaats en speeltuintje
Indeling
Begane grond:
Entree, gerenoveerde hal voorzien van een nieuwe tegelvloer, plafond isolatie en strak stukwerk. Vernieuwde en uitgebreide meterkast. Half betegeld modern toilet (2021) met wandcloset en fonteintje.
Doorgang naar de keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een nieuwe combi-oven. De achterwand is voorzien van nieuw tegelwerk.
De lichte woonkamer heeft een deur naar de achtertuin en de open trap in de kamer is dicht gemaakt en voorzien van een trapkast met veel bergruimte.
1e verdieping:
Overloop, hal met doorgang naar 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde, deze is voorzien van een airco (deze is ter overname). Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer is uitgevoerd in een prachtige lichte laminaat vloer welke drempelloos doorloopt. De half betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, grote wastafel in meubel (vernieuwd) alsmede een verlichte spiegel. Tevens bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor het witgoed. De tegelvloer is deels vernieuwd.
Tuin:
De zonnige tuin gelegen op het zuidwesten biedt veel privacy. De tuin is in oktober 2022 geheel vernieuwd en voorzien van een keramische tegel (in cement), vlonder terras, aan 1 zijde een nieuwe schutting. Er is een elektrisch bedienbaar zonneluifel en een achterom middels poort welke uitkomt op het binnenterrein met parkeerplaats en speeltuintje.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 329.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.825,58
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
303 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (10.0 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Uden
Sectie
N
Perceelnummer
2265
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom