Partner Wonen B.V.
Velmolenweg 149
5404 LB Uden
Tel: 0413-244288
info@partnerwonen.nl
Begoniastraat 7, 5402 ZE Uden
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Omschrijving
Op loopafstand van het centrum alsmede scholen, park en het busstation gelegen uitgebouwde tussenwoning met tuin op het Zuidoosten.
Direct te aanvaarden!
Kenmerken/Pluspunten:
- Bouwjaar: 1963
- Woonoppervlakte: 112 m2
- Perceeloppervlakte: 167 m2
- Externe bergruimte: 9 m2
- Inhoud: 393 m3
- Gunstige ligging
- Ideale starterswoning
- Ruime woonkamer
- Sfeervolle openhaard
- Ruime open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en eiland
- 4 Slaapkamers
- Bergruimte achter knieschotten
- Vaste kasten
- Kelderkast
- Begane grond voorzien van tegelvloer
- Verdieping voorzien van laminaat vloer
- Geïsoleerde berging met aansluiting witgoed
- Deels voorzien van dubbel glas
- Zonnige tuin op het Zuidoosten
- Achterom middels poort
Indeling:
Entree, hal met meterkast (voorzien van glasvezel en vernieuwd in 2002), kelderkast en toilet.
Ruime uitgebouwde Z-woonkamer voorzien van een tegelvloer en sfeervolle open haard. Open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, keramische kookplaat met rvs afzuigkap en een hardsteen blad. Een eiland met bergruimte en tevens voorzien van een hardsteen blad. Vanuit de keuken de deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, 1 met rolluik en 1 met deur naar het dak(terras). Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.
Zolder/2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken verdieping voorzien van een dakkapel, voorzolder met opstelling C.V. installatie (Nefit Smartline 2006), ruime zolderkamer met bergruimte achter knieschotten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
Tuin:
De zonnige tuin gelegen op het Zuidoosten is onderhoudsarm, voorzien van een geïsoleerde berging met aansluitingen voor witgoed (aansluiting en afvoer water), overkapping en achterom middels poort.
Aanvaarding: Direct.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 217.500,- kosten koper
Aanvaarding
Direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
393 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
24-04-2029
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
C.V.-Ketel
Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (10.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Uden
Sectie
M
Perceelnummer
5914
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom