Partner Wonen B.V.

Velmolenweg 149
5404 LB Uden
Tel: 0413-244288
info@partnerwonen.nl
Begoniastraat 7, 5402 ZE Uden Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Begoniastraat 7 in Uden 5402 ZE

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum alsmede scholen, park en het busstation gelegen uitgebouwde tussenwoning met tuin op het Zuidoosten.

Kenmerken/Pluspunten:
- Bouwjaar: 1963
- Woonoppervlakte: 112 m2
- Perceeloppervlakte: 167 m2
- Externe bergruimte: 9 m2
- Inhoud: 393 m3
- Gunstige ligging
- Ideale starterswoning
- Ruime woonkamer
- Sfeervolle openhaard
- Ruime open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en eiland
- 4 Slaapkamers
- Bergruimte achter knieschotten
- Vaste kasten
- Kelderkast
- Begane grond voorzien van tegelvloer
- Verdieping voorzien van laminaat vloer
- Geïsoleerde berging met aansluiting witgoed
- Deels voorzien van dubbel glas
- Zonnige tuin op het Zuidoosten
- Achterom middels poort

Indeling:
Entree, hal met meterkast (voorzien van glasvezel en vernieuwd in 2002), kelderkast en toilet.
Ruime uitgebouwde Z-woonkamer voorzien van een tegelvloer en sfeervolle open haard. Open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, keramische kookplaat met rvs afzuigkap en een hardsteen blad. Een eiland met bergruimte en tevens voorzien van een hardsteen blad. Vanuit de keuken de deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, 1 met rolluik en 1 met deur naar het dak(terras). Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.

Zolder/2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken verdieping voorzien van een dakkapel, voorzolder met opstelling C.V. installatie (Nefit Smartline 2006), ruime zolderkamer met bergruimte achter knieschotten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.

Tuin:
De zonnige tuin gelegen op het Zuidoosten is onderhoudsarm, voorzien van een geïsoleerde berging met aansluitingen voor witgoed (aansluiting en afvoer water), overkapping en achterom middels poort.

Aanvaarding: In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-04-2029 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Nefit smartline (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 5914 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom