Turfsteker 5 in Odiliapeel 5409 RG: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Aan de bosrand ligt deze prachtige, moderne, uitgebouwde, riante twee onder één kapwoning met werk-/speelkamer op de begane grond en berging.

Kenmerken / pluspunten:
- Bouwjaar: 2014
- Perceeloppervlakte: 260 m2
- Woonoppervlakte: 208 m2
- Gebouw gebonden...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Aan de bosrand ligt deze prachtige, moderne, uitgebouwde, riante twee onder één kapwoning met werk-/speelkamer op de begane grond en berging.

Kenmerken / pluspunten:
- Bouwjaar: 2014
- Perceeloppervlakte: 260 m2
- Woonoppervlakte: 208 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m2
- Inhoud: 749 m3
- Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- 9 zonnepanelen 2023
- Airconditioning op alle verdiepingen
- Alarminstallatie
- Laadpaal voor elektrische auto
- Gehele woning voorzien van UTP/internet aansluiting
- Gehele woning voorzien van raam horren
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Riante sfeervolle living met eiken vloer
- En suite deuren met kasten van de living naar de woonkeuken
- Moderne woonkeuken met keuken in hoekopstelling en werkeiland
- Eetkamer/keuken voorzien van natuursteen
- Bergkast met verdeling groepen vloerverwarming
- Geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein
- Bijkeuken met keukeninrichting en aansluitingen witgoed
- Berging met deur naar de inrit
- Werk-/speelkamer op de begane grond
- 3 Slaapkamers op 1e verdieping waarvan de masterbedroom met inloopkast
- Badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming
- Separaat 2e toilet
- 1 ruime slaapkamer op 2e verdieping met dakraam
- Grote ruime zolder met HR C.V. installatie, meerdere slaapkamers te realiseren
- 1e verdieping voorzien van eiken houten vloer
- 2e verdieping voorzien van PVC vloer
- Overdekt terras met lichtstraat
- 2e verhoogd terras
- Fraai aangelegde tuin voorzien van planten in borders en kunstgras
- Achterom middels poort
- Prachtige ligging aan bosrand
- Uitstekende staat van onderhoud

Indeling

Begane grond:
Middels de inrit met ruimte voor het parkeren van een auto bereikt men de woning. Entree, hal voorzien van een natuurstenen vloer, meterkast met alarm en glasvezel, geheel betegeld modern toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping in deur naar de living.
De riante en sfeervolle living is voorzien van een lichten eiken houten vloer (voorzien van vloerverwarming), en suite deuren met kasten welke toegang bieden naar de eetkamer en open keuken.
De eetkamer en keuken zijn voorzien van natuurstenen vloeren voorzien van vloerverwarming.
De keuken is opgesteld in een L- hoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder, meerdere ovens, combioven, koelkast, groot fornuis met inductiekookplaat en een Quooker kraan. Het aanrecht is uitgevoerd in een donker natuurstenen blad. Het werkeiland is voorzien van opbergruimte, vaatwasser (nieuw), en eveneens uitgevoerd met een antraciet natuurstenen blad. In de keuken zit een bergkast met daarin de verdeling van de vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een keukeninrichting met aansluitingen witgoed, een 2e koelkast en een vriezer. Vanuit de bijkeuken is een deur naar de tuin, voorzien van een hor, de deur naar de berging en een doorgang naar de werk-/speelkamer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 de masterbedroom welke is voorzien van een inloopkast. Geheel betegelde en moderne badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en grote spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Separaat geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping. Grote open kamer met opstelling C.V. installatie en mechanische ventilatie, nu in gebruik als sportruimte maar eventueel nog nader in te delen als bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Over de gehele achterzijde nog een grote slaapkamer met dakraam.

Fraai aangelegde tuin
Overdekte terras met lichtstraat. 2e verhoogd terras. Diverse bloemen, planten en kunstgras. Er is een achterom middels poort.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 629.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.024,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 749 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie D Perceelnummer 3694 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom