Raamsingel 72

Omschrijving

Royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning met ruime garage en fraai aangelegde tuin (op het Westen gelegen aan het Raampark. Winkelcentrum, scholen en voorzieningen op loopafstand.

Let op! Inruil kleinere woning behoort tot de mogelijkheid.

Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlakte: 248 m2
Inhoud: 547 m2
Woonoppervlakte: 151 m2
Overige inpandige ruimte: 23 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 9m2

Pluspunten:
- Kindvriendelijke wijk
- Uitstekend onderhouden
- Goede ligging
- Nabij voorzieningen
- Ruime living
- Woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Openslaande deuren naar het terras
- Hal voorzien van tegelvloer
- Living en keuken voorzien van eiken parket
- Stukwerk wanden
- 4 Slaapkamers
- Badkamer met bad en douche
- Ruime garage
- Ruime oprit
- Dakterras en balkon
- Fraai aangelegde tuin (2017) op het Westen


Indeling

Begane grond:
Entree, hal met entresol/vide, meterkast (glasvezel), trapopgang, toilet, doorgang naar woonkamer en garage.
Royale woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde de keuken. De keuken in wandopstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een kunststof werkblad.
De garage heeft openslaande deuren naar de inrit, deur naar tuin, bergruimte middels vaste kasten, keukenblok met spoelbak en close-innboiler, plafond en achterwand zijn na geïsoleerd.

Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van 2 dakramen, één slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een dakterras en één met openslaande deuren naar het balkon. Geheel betegelde badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping/Zolder:
Bereikbaar via vaste trap. Voorzolder met bergruimte achter knieschotten, opstelling en aansluiting witgoed en opstelling C.V. ketel (Nefit Topline 2008).
4e Slaapkamer/hobbykamer met dakraam en opbergruimte achter knieschotten.

Tuin:
Zonnige tuin gelegen op het Westen, diverse terrassen met zon of schaduw (onder de pergola), elektra, bestrating, planten en wateraansluiting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 248 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 547 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-06-2020 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 1779 Uden Oppervlakte 248 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen