Welkom

Welkom bij Partner Wonen BV

Partner Wonen BV is een makelaarsorganisatie gespecialiseerd in uitsluitend bestaande woningen en nieuwbouw. Wij denken dat u bij een eventuele aankoop of verkoop van een woning recht heeft op meer aandacht en specialisme. Partner Wonen BV zal zich richten op dienstverlening bij zowel aankoop, verkoop en taxaties van uitsluitend woningen, zowel nieuwbouw als bestaande bouw.
 

       

Bekijk ons ook op Twitter: twitter.com/PartnerWonenBV 

Aanslag OZB ontvangen?
 

Twijfelt u over de juistheid van de woz-waarde?

Gratis controle van uw woz-waarde inclusief geheel gratis en deskundig bezwaar en/of beroep!

Inschrijven via deze link:
https://bo.previcus.nl/intakes/woz/intake.php?kantoor=10

Sanctie op ontbreken energielabel

DEN HAAG - Woningen die vanaf 1 juli volgend jaar geen energielabel hebben, worden bij verkoop niet overgedragen.
Verkochte woningen zonder energielabel kunnen dan niet meer bij het Kadaster geregistreerd worden, waardoor de verkoop wettelijk gezien niet heeft plaatsgevonden.

Ondanks herhaaldelijke aanpassingen komt het energielabel maar niet van de grond. Bij 85 procent van de woningenverkopen is nog steeds geen label aanwezig. Het label is officieel verplicht, maar er staat geen sanctie op overtreding. Brussel stelt het keurmerk voor huizen vanaf 2013 verplicht.

Minister Donner (Volkshuisvesting) wil nu haast maken, zodat de woningmarkt hier al eerder aan kan wennen. Met het energielabel wordt op basis van de letters a tot en met f de energiezuinigheid van een woning aangegeven, net als bij huishoudelijke apparaten.

Ondanks de versnelde invoering blijft de kritiek op het label groot. Volgens onderzoeksinstituut Rigo stelt de bewindsman de voordelen van het energielabel veel te rooskleurig voor. In een brief aan de Tweede Kamer schreef Donner eind april dat een woning met 'groen' energielabel beduidend sneller verkoopt dan een identieke woning met een laag label. Daarnaast levert een 'groen' label bij verkoop van de woning 6.000 euro meer op dan een label e of f. Donner baseert zich op onderzoek dat de Universiteit van Tilburg voor het ministerie uitvoerde.

"Je kunt niet concluderen dat het huis meer oplevert door het energielabel", stelt Rigo-onderzoeker Peter Berkhout. "Een gemiddelde investering om van een laag (e of f) naar een hoog label te komen, ligt tussen de 10 en 15.000 euro. Als je die investering meerekent, kost het label simpelweg geld. Daarnaast komt het niet door het label dat het huis meer opbrengt bij verkoop, maar doordat het huis simpelweg zuiniger is en in betere staat. Een energiezuinig huis zou ook zonder energielabel meer geld opleveren dan een identieke woning zonder dubbelglas en isolatie."

Een woordvoerder van Donner geeft toe dat in het onderzoek niet de energiezuinige investeringen zijn meegerekend.

Woningen Jasmijn, vanaf € 216.500,- v.o.n.!

Eigentijdse twee onder een kapwoning met berging of garage aan de Schelling te Uden-Zuid.
Koopsom: € 269.900,- v.o.n.

Voor de algemene consumenten voorwaarden van de NVM verwijzen wij u naar onderstaande link: nieuws.nvm.nl/~/media/NVMWebsite/Downloads/Wonen/Voorwaarden%202010.ashx